Como desmembrar um terreno em Curitiba?

Passo a passo para desmembrar seu terreno em Curitiba

Com a forte tendência da redução dos metros quadrados em imóveis residências, é natural se esperar que os terrenos também diminuam de tamanhos. Por conta disso, em grandes cidades como Curitiba, o empreendedor dono de terreno tem buscado cada vez mais por um serviço que o faça lucrar com essa tendência. Tal serviço é o desmembramento de terrenos.

O Desmembramento de terrenos consiste em uma divisão do terreno, seja por motivos de oferta ou por razões jurídicas, esse serviço é bem comum e é cada vez mais procurado. Você empreendedor curitibano, que quer seguir a tendência dos pequenos imóveis e ganhar força no mercado, encontrará aqui um passo a passo do que fazer para desmembrar o seu terreno e resolver os seus problemas com isso.

O proprietário, ou proprietários do terreno, com ou sem construção, deverão contratar um profissional habilitado no CREA (Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia), seja ele um engenheiro, arquiteto, topógrafo, ou qualquer outro capacitado, para que o mesmo possa realizar as medições e as divisões do terreno, elaborando assim uma planta e um memorial descritivo que serão apresentados para a prefeitura da cidade para aprovação.

Depois de concedido o alvará do município para o desmembramento do terreno, você deverá juntar o mesmo com a planta e o memorando e apresentar um requerimento ao oficial do cartório da cidade solicitando a divisão a ser feita.

Lembre-se que o requerimento deverá estar assinado por todos os proprietários do imóvel e também por seus respectivos cônjuges, com firmas reconhecidas em cartório. Existem variações quanto à documentação em caso de morte do proprietário ou em caso de divórcio. Para saber mais sobre isso, é recomendado que você busque uma consultoria da própria prefeitura, ou então de um profissional mais especializado em sua área em questão, como um advogado, por exemplo.