O Projeto Arquitetônico é considerado o projeto principal da edificação; nele são representados elementos construtivos como alvenarias, pisos, janelas, portas e tudo aquilo que causa influência na volumetria, funcionalidade, conforto e desempenho da edificação. Show
Na elaboração do Projeto Arquitetônico que são definidas as principais características da edificação, como sistema construtivo, número de pavimentos, cômodos, espessura de paredes, altura do pé-direito, posição e dimensão de esquadrias, acessibilidade, entre diversas outras informações que possibilitarão o desenvolvimento dos projetos complementares e execução da obra. Clique para ver o ProjetoApesar do dimensionamento da estrutura ser realizado no Projeto Estrutural, é necessário definir o tipo de solução que será adotada antes da elaboração do projeto arquitetônico, pois deve-se levar em consideração questões como vãos máximos e posicionamento de paredes, principalmente em alvenarias estruturais. Importância do Projeto ArquitetônicoInfelizmente a prática de construir sem um projeto adequado ainda é muito comum, pois existe a ideia de que o projeto é um custo desnecessário. Um projeto bem elaborado evita o desperdício de materiais, atrasos, retrabalho e reduz o custo de manutenção da edificação. Uma boa orientação solar pode reduzir, ou até mesmo eliminar, a necessidade de aparelhos de climatização, ajudando a economizar energia elétrica. A escolha correta do revestimento externo evita o surgimento de patologias na alvenaria de vedação e garante uma estética agradável do imóvel. O objetivo do projetista não é somente “deixar o imóvel em pé”, pois praticamente qualquer pessoa com experiência em construção consegue esse feito. O objetivo principal é garantir e otimizar a funcionalidade, conforto, segurança e economia da edificação durante toda sua vida útil. Etapas do Projeto ArquitetônicoA elaboração do Projeto Arquitetônico é um processo dinâmico e envolve diversos fatores que precisam ser analisados juntamente com o cliente. Para tornar o processo mais organizado e evitar erros separamos 4 etapas distintas: Levantamento de NecessidadesO Levantamento de Necessidades, também conhecido como briefing, consiste em descobrir o que o cliente espera como resultado final e as necessidades e critérios que o projeto deve atender. É muito comum o projetista pensar em uma solução que considera ideal para o projeto, mas o cliente não gostar. Também é normal que o cliente tenha diversas ideias, mas que podem gerar diversos problemas no futuro. Cabe ao projetista orientar o futuro proprietário do imóvel sobre as questões técnicas e ajustar o projeto onde for possível. Alguns pontos que devem ser conversados no levantamento de necessidades são:
É imprescindível que pontos importantes para o projeto sejam discutidos previamente, para evitar perda de tempo e dinheiro para ambos. Veja um exemplo:
Felizmente cada proposta sempre apresenta erros e acertos e até mesmo um erro pode gerar novas ideias e soluções. Estudo PreliminarO objetivo do Estudo Preliminar é analisar a viabilidade técnica-econômica do projeto. Normalmente os impedimentos técnicos podem ser superados com maior investimento na construção, porém, é necessário avaliar todas as possibilidades, sempre buscando a mais econômica e sem prejudicar o conforto e segurança. Por exemplo, um terreno com solo menos resistente talvez suporte uma casa térrea sem necessidade de modificações no solo, enquanto uma casa de 2 andares no mesmo local pode acabar exigindo que o terreno seja estabilizado ou que seja utilizada fundação profunda. É comum observarmos obras que precisaram ser interrompidas pela falta de planejamento, que muitas vezes torna a obra mais cara do que o cliente pode pagar. Por isso, além de planejar a casa dos sonhos, também buscamos garantir que ela de fato se torne realidade.
AnteprojetoNo Anteprojeto é onde as ideias começam a ganhar forma. Em posse das informações adquiridas nas etapas anteriores, o projetista, juntamente com o cliente, começa dar vida a tudo que foi discutido, sempre buscando a melhor maneira de atender todas necessidades e garantir o conforto, segurança e economia. Esta etapa é finalizada apenas após avaliação da proposta pelo cliente e devida aprovação. Projeto Legal / Projeto ExecutivoNesta etapa são realizados os ajustes finais na volumetria e criados os documentos necessários para aprovação na prefeitura e também para auxiliar na execução da obra, como Plantas Baixas, Cortes, Planta de Localização e Situação, Planta de Cobertura, Fachadas, entre outros. Para o Projeto Legal são elaborados apenas os documentos necessários para aprovação do projeto e emissão do Alvará de Construção. Já para o Projeto Executivo pode ser necessário um nível de detalhamento superior, incluindo a descrição das etapas construtivas, para evitar erros durante a obra. Elementos do Projeto ArquitetônicoPara transmitir informações do projeto ao cliente e construtor, o projetista faz uso dos elementos de desenho. Muitas vezes as pessoas acreditam que Projeto é o mesmo que Desenho, o que está errado. O Desenho serve para auxiliar o construtor na execução da obra, para que não surjam dúvidas e erros de compatibilidade, esses desenhos são apenas uma representação do projeto. Porém, se utilizarmos os mesmos desenhos para construir em outro terreno, é muito provável que o resultado final seja de baixa qualidade caso não sejam feitas alterações. O Projeto Arquitetônico é pensado de forma que a edificação se comunique com seu entorno, pois depende da posição do sol, ventos dominantes, terreno, entorno, entre muitos outros fatores que seriam alterados ao utilizarmos um terreno diferente. Maquete 3DApesar de não ser um elemento obrigatório, a maquete 3D auxilia na visualização do projeto e pode ser usada para verificar a compatibilidade entre os diferentes projetos. A maquete pode ser utilizada para compor material de marketing, utilizado principalmente por construtoras e incorporadoras para divulgação de empreendimentos. Planta BaixaA Planta Baixa é o elemento mais conhecido do Projeto Arquitetônico, pois ainda é comum que algumas residências sejam feitas somente com o auxílio deste elemento, porém, não indicamos essa prática pois é impossível representar todos componentes da edificação somente utilizando a planta baixa, que poderá causar erros na execução. Planta BaixaNa Planta Baixa são representadas diversas informações, gráficas e textuais, essenciais para o projeto, como os cômodos, paredes, esquadrias, equipamentos hidráulicos, mobílias, posição dos Cortes e outros elementos que o projetista julgar necessários. Caso exista o interesse de divulgar a planta do imóvel para venda ou ações de marketing, sugere-se a utilização da Planta Humanizada.
Planta de CoberturaA Planta de Cobertura é a representação aérea da edificação. Nela são representadas informações como caimento da cobertura, tipo de telha, chaminés, calhas, tubos de queda, aberturas, marquises, entre outros elementos.
CorteO Corte segue o mesmo princípio da Planta Baixa, porém a representação neste caso é vertical. É como se a edificação fosse dividida em 2 partes para que seja possível detalhar elementos que não são visíveis na Planta Baixa. Usualmente são necessários 2 cortes para aprovar o projeto na prefeitura, porém o projetista fará quantos forem necessários para que não haja dúvidas na hora de executar o projeto. FachadaA fachada é a representação externa da casa, como as pessoas irão vê-la. A representação é exigida pelas prefeituras a fim de observar como a edificação se comunica com seu entorno. Em alguns casos a prefeitura tem até mesmo o direito de vetar a obra caso se a edificação for muito chamativa ou destoar completamente da vizinhança, porém apenas em casos extremos.
Planta de SituaçãoPlanta de Situação para UsucapiãoNa Planta de Situação são representadas informações referentes ao terreno e edificação, como:
Mais informações no artigo: Planta de Situação e Localização – Definição e Elementos Planta de Locação ou Planta de ImplementaçãoNa Planta de Locação devem estar identificadas informações como a posição da edificação dentro do terreno, assim como os acessos internos, limites da edificação, cotas do terreno, eixo de vigas e paredes, toda informação possível para que a obra seja executada exatamente no local planejado. Referências
Quais elementos são levados em consideração quando um arquiteto elabora um projeto?Ele é composto por algumas fases, são elas: implantação; plantas de cobertura; planta baixa; cortes e elevações; e layout gráfico.
Quais elementos são importantes durante a elaboração de um projeto arquitetônico?Quais são as etapas de um projeto arquitetônico?. Pontue as necessidades do cliente. Em primeiro lugar, um projeto arquitetônico precisa atender as necessidades do cliente, e para isso podemos utilizar o chamado briefing. ... . Avaliar o local. ... . Projeto Legal e Executivo. ... . Planta baixa. ... . Maquete. ... . Corte. ... . Fachada.. Em quais aspectos um arquiteto precisa pensar antes de elaborar um projeto?Levar em consideração aspectos como metragem, topografia, insolação, proximidade de cursos d'água, árvores nativas no lote ou entorno, analisar a infraestrutura da região são determinantes para a realização de um bom projeto, bem como para previsão financeira de investimento.
Quais são as etapas de um projeto de arquitetura?Quais são as etapas de um projeto de arquitetura?. Levantamento de dados para arquitetura (LV) ... . Programa de necessidades de arquitetura (PN) ... . Estudo de viabilidade de arquitetura (EV) ... . Estudo preliminar de arquitetura (EP) ... . Anteprojeto de arquitetura (AP) ou de pré-execução (PR) ... . Projeto legal de arquitetura (PL). |